Immobilier : Les courbes de Frigitt, vous connaissez?
La "courbe de Frigitt", du nom de Jacques Friggit, économiste spécialiste du secteur immobilier, illustre le ratio de l'indice des prix du logement rapporté au revenu par ménage.
Si le ratio = 1 alors le revenu des ménages augmente comme l'indice des prix du logement.
Si le ratio < 1 alors le revenu des ménages augmente plus vite que l'indice des prix du logement.
Si le ratio > 1 alors le revenu des ménages augmente moins vite que l'indice des prix du logement.
De 1965 à 2000, le "tunnel de Friggit", une régularité remarquable
L'indice des prix du logement et le revenu des ménages évoluent de façon similaire, avec une variation à la hausse ou à la baisse ne dépassant pas 10%.
De 2000 à nos jours, une brutale augmentation de l'indice des prix du logement
Le prix des logements évolue presque deux fois plus que le revenu des ménages, ce qui a conduit certains observateurs à évoquer une "bulle immobilière".
C'est tout pour aujourd'hui........................
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